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Breiter, höher, durchgehend 3. geschossig – Der neue Entwurf für die Pollmannswiese ist da

Kurz zusammengefasst:

  • 2 neue Planungsvarianten mit unterschiedlicher Gebäudekörperverteilung auf dem Grundstück
  • die Gebäudeabschnitte werden breiter und höher
  • Gebäude werden durchgehend 3. geschossig und rücken näher an die Straßen Pollmannsweg und Schulstraße
  • GRZ Höchstwert von 0,4 wird definitiv überschritten werden, dafür muss der Baugebietstyp geändert werden
  • der Investor kauft weniger Grundstücksfläche von der Stadt (Schulfläche)
  • die Stadt baut öffentliche Stellplätze auf dem nicht vom Investor gekauften Grundstücksteil
  • Parkverkehr wird überwiegend in den öffentlichen Straßenraum mit abgesenkten Bordsteinkanten verlegt
  • 67 statt 70 Wohneinheiten
  • öffentliche Unterrichtung (allgemeine Ziele und Zwecke der Planung) soll gemäß dem Planungssicherstellungsgesetzes über das Internet erfolgen

Weitere Einzelheiten und Details sind den Anlagen und der Beschlussvorlage (siehe u.a. Links) zu entnehmen.

Die Beratung erfolgt am 10.3.2021 im Rahmen der 3. Sitzung des Bauausschusses. Der Sitzungsort ist in der Aula des Niklas Luhmann Gymnasium.

geplanter Erwerb städtischer Fläche (bisher)

 

 

geplanter Erwerb städtischer Fläche (neu)
geplanter Erwerb städtischer Fläche (neu)

 

Vorlage 064/XI

https://ratsinfo.oerlinghausen.de/sdnetrim/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZZQLcsruaNQupS0uyrSLX3FgQPt-EkPcGv2LeLeHu4Nh/Vorlage_064-XI.pdf

Anlage 1

https://ratsinfo.oerlinghausen.de/sdnetrim/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZfFLbXgySsKQ4OrdSOSqco28HUeocr0ESBaYvb4p-it1/Anlage_01_Entwurfsvariante_1.pdf

Anlage 2

https://ratsinfo.oerlinghausen.de/sdnetrim/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZS3MHGXaDwn5Ehr00QX7wjLAytoBbjJ_DOIs4eNeZ7nH/Anlage_02_Entwurfsvariante_2.pdf

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